二手房屋买卖合同【热】
在不断进步的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家整理的二手房屋买卖合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
二手房屋买卖合同1卖方:______________(以下简称甲方)
买方:______________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)
房屋座落______幢______号______套(间)数______建筑结构总层数______建筑面积(平方方)______用途______
2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币______元，(大写)______佰______拾______万______仟______佰______拾
元整。
乙方在______年______月______日前分______次付清，付款方式:
三、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
四、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(______)仲裁委员会申请仲裁。
六、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
七、双方约定的其它事项:______________
甲方(签名或盖章)______________
乙方(签名或盖章)______________
监证机关:______________________
代理人(签名或盖章)______________
代理人(签名或盖章)______________
签订日期:______年______月______日
二手房屋买卖合同2卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
房 屋 座 落
幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )。
3、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
4、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
5、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
6、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
7、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
8、本合同1式4份，甲、乙双方及税务部门各1份，房管部门1份。
9、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________
代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________
签订日期：___________年____月____日
二手房屋买卖合同3出售人（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
买受方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，就下列房屋买卖，订立本合同。
一、房产基本情况
卖方房产（下称该房产）座落于厦门市________________，建筑面积________平方米。详见《房屋所有权证》、《房屋结构图》。
二、卖方对该房产现状的声明
卖方根据国家的规定己依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担（该房产的产权证将于______年___月___日前开具出来）。
三、买方对购买情况的声明
1、买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所提供的相关资料后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。
2、买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。
四、房产成交价
买卖双方商定上述房产成交价为人民币（大写）_____________________（但交易备案价为_____________元）【包括该房产的附属设施、设备等物品】。
五、交易定金
买方应向卖方支付的定金为人民币（大写）：_____________________（：__________）。
六、房款交付
合同签订后，买卖双方同意，按以下商定结果，买方给付除定金之外的剩余房款。
1、买方于本合同签定之日起三日内以现金方式支付人民币（大写）：_____________________（：__________）；
七、有关税费
< ……此处隐藏17312个字……合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。卖方：
买方：
中介方：
合同签订日期：20xx年____月____日
附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况
（一）房屋附属设施设备：
1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】：___________
2、供电：【220V】【380V】【可负荷_________KW】：____________
3、供燃气：【天燃气】【煤气】：_________________________________
4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________
5、自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：_________________
6、空调：【中央空调】【自装柜机_______台】【自装挂机_______台】：_________________
7、电视馈线：【无线】【有线（数字、模拟）】：_________________
8、电话：【外线号码_________________】【内线号码_________________】：_________________
9、互联网接入方式：【拨号】【宽带】【ADSL】：_________________
10、其他：
（二）房屋家具、电器、用品情况
1、双人床：
2、单人床：
3、床头柜：
4、梳妆台：
5、衣柜：
6、书柜：
7、写字台：
8、沙发：
9、茶几：
10、椅子：
11、餐桌：
12、电视柜：
13、电视：
14、冰箱：
15、洗衣机：
16、热水器：
17、空调：
18、燃气灶：
19、排油烟机：
20、饮水机：
21、电话机：
22、其他：
（三）房屋配套物品
1、【房屋钥匙】【单元门钥匙（或磁卡）】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】；
2、【《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》】、【《家装装修施工合同》及装修材料的发票】；
3、【水IC卡】【电IC卡】【气IC卡】；
4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【ADSL（上网）交费凭证】；
二手房屋买卖合同15卖方（以下简称甲方）
姓名：________________________（身份证号码）_________________________
地址：______________________________联系电话：________________________
买方（以下简称乙方）
姓名：_______________________（身份证号码）___________________________
地址：_______________________________联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于__________________________________，位于第__________栋楼__________室，房屋结构为__________，房产证登记面积__________平方米，房屋所有权证编号：_______________________________________________.第二条价格：
1、甲、乙双方协商一致，所售房屋总金额为人民币____________元（大写拾万仟佰元整）；
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费按规定乙方自负担。
第三条付款方式：
乙方于本合同签订当日内先向甲方支付首付款____________元（大写____拾____万____仟____佰元整），余款____________元（大写____拾____万____仟____佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：
双方协议交付时间为，甲方应于乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，甲方归还首付款同时由乙方向甲方支付总房价10%的违约金。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：
甲方如未按本合同规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方还归首付款同时向乙方支付总房价10%的违约金。
注：
1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款10%的违约金。
2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款10%的违约金。
第七条关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因乙方原因，每逾期一日，乙方应按总房款的3‰向甲方支付滞纳金，逾期超过三十日，甲方有权解除合同后向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款10%的违约金。
第八条签订合同之后，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）
签订日期：_________年______月_______日
